パークハウス成城

  • 東京都世田谷区成城八丁目

  • 小田急線 / 成城学園前駅 徒歩16分

  • 2009年築 / 8階建 / 103戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
16,290万円
166.3万円/㎡
相場
14,950万円
152.6万円/㎡
9,958
13,286
16,615
19,943
AI査定結果
推定相場価格
14,950万円
152.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,286万円〜16,615万円
135.6万円/㎡〜169.6万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月30日
パークハウス成城
16,290万円（166.3万円/㎡）/ 3階 / 97.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は125.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2816,290万円166.3万円3階 97.96㎡ 3LDK南
2026/01/0812,900万円131.7万円3階 97.96㎡ 3LDK南
2025/10/1717,800万円167.1万円8階 106.54㎡ 3LDK南西
2025/09/189,980万円121.5万円2階 82.12㎡ 2LDK+東
2025/07/0819,500万円183.0万円8階 106.54㎡ 3LDK南西
2025/06/299,980万円121.5万円2階 82.12㎡ 3LDK東
2025/03/2310,980万円120.7万円5階 90.94㎡ 2SLDK南西
2025/03/1019,800万円185.8万円8階 106.54㎡ 3SLDK南西
2025/02/1511,980万円131.7万円5階 90.94㎡ 2LDK+S南西
2024/12/038,580万円110.5万円2階 77.64㎡ 3LDK東
2024/11/228,980万円103.4万円1階 86.83㎡ 3LDK南西
2024/06/099,360万円107.8万円-1階 86.83㎡ 3LDK南西
2024/06/089,360万円107.8万円1階 86.83㎡ 3LDK南西
2024/05/168,480万円103.3万円3階 82.12㎡ 3LDK東
2024/05/1212,900万円105.4万円7階 122.38㎡ 3LDK南
2024/03/117,980万円106.5万円2階 74.92㎡ 2LDK北東
2024/02/158,280万円110.5万円2階 74.92㎡ 2SLDK北東
2024/01/1411,900万円119.1万円8階 99.88㎡ 4LDK南
2023/12/269,980万円101.9万円2階 97.96㎡ 3LDK南西
2023/10/029,800万円117.8万円8階 83.22㎡ 3LDK南
2023/06/2011,680万円120.3万円5階 97.13㎡ 2LDK南東
2023/05/2311,900万円122.5万円5階 97.13㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
パークハウス成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 16,290万円166.3万円97.96㎡3LDK3階 / 8階建 南2009年103戸RC
2026/04/19ルネ成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 12,000万円133.1万円90.14㎡3LDK3階 / 10階建 南2006年93戸SRC
2026/04/05ガーデンヴィラ芦花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅14分 10,480万円132.7万円78.98㎡3LDK5階 / 10階建 南2005年132戸RC
2025/12/09プラウド成城
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅9分 12,990万円174.9万円74.26㎡3LDK3階 / 5階建 東2005年129戸RC
2025/11/13ディアナコート成城
世田谷区砧八丁目
成城学園前駅5分 20,000万円183.5万円109㎡2LDK4階 / 4階建 北2008年55戸RC
2024/08/06シティハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅6分 12,500万円140.2万円89.13㎡4LDK6階 / 8階建 南東2008年112戸RC
2026/04/21オークプレイス世田谷船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅10分 11,000万円147.1万円74.8㎡3LDK1階 / 6階建 南東2011年58戸RC
2024/03/11プラウド世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅1分 9,780万円127.5万円76.71㎡3LDK6階 / 9階建 南2004年60戸RC
2025/04/27桜丘パークハウス
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅5分 13,800万円140.7万円98.07㎡3LDK1階 / 6階建 西2007年69戸RC
2026/03/31パークハウス砧レジデンス
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅12分 10,980万円142.3万円77.17㎡3LDK1階 / 3階建 南2010年108戸RC
2025/12/17プラウド世田谷桜丘
世田谷区桜丘一丁目
経堂駅12分 13,000万円147.7万円88.01㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年108戸RC
2025/08/29Brillia砧公園
世田谷区岡本一丁目
用賀駅14分 11,800万円146.7万円80.43㎡2LDK6階 / 12階建 南東2010年62戸RC
2024/09/09ブリリア砧公園
世田谷区岡本一丁目
用賀駅16分 12,000万円144.1万円83.25㎡2LDK12階 / 12階建 南2010年62戸RC
2026/03/05レジデンスコート馬事公苑
世田谷区桜三丁目
上町駅18分 12,180万円162.8万円74.8㎡3LDK6階 / 6階建 南2012年63戸RC
2024/07/17ドレッセ世田谷桜レジデンス
世田谷区桜三丁目
経堂駅18分 9,380万円126.9万円73.89㎡3LDK7階 / 9階建 南2013年122戸RC
2026/03/23アクシア上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 11,480万円139.5万円82.29㎡2LDK2階 / 6階建 南西2009年53戸RC
2023/12/26パークホームズ世田谷梅丘
世田谷区梅丘二丁目
梅ヶ丘駅8分 9,990万円133.3万円74.97㎡3LDK4階 / 8階建 南東2007年100戸RC
2025/09/07パークホームズ用賀ヴィルヴェール
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 12,800万円171.0万円74.86㎡3LDK7階 / 8階建 西2005年74戸RC
2024/08/06用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 12,800万円148.4万円86.26㎡2LDK12階 / 15階建 南東2007年72戸RC
2026/03/08トワイシア用賀パークフロントレジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 16,480万円201.4万円81.81㎡3LDK5階 / 5階建 南西2007年99戸RC
2026/04/30トワイシア用賀エアリーレジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 14,380万円194.7万円73.85㎡2LDK+3階 / 11階建 南西2008年105戸RC
2026/04/29イトーピア桜新町イストハウス
世田谷区世田谷一丁目
上町駅6分 14,780万円173.6万円85.16㎡3LDK3階 / 9階建 南2004年109戸RC
2025/11/19パークホームズ用賀ヴィアージュ
世田谷区用賀三丁目
用賀駅6分 13,480万円183.3万円73.55㎡3LDK1階 / 7階建 東2012年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、世田谷区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.3万円）は世田谷区の平均と比較して4.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
167.2万円/㎡
前年比+19.8%
世田谷区
158.5万円/㎡
前年比+10.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス成城
所在地東京都世田谷区成城八丁目
交通小田急線成城学園前駅徒歩16分
築年月2009年
階数8階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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